投资超百万，赌得起一张绿卡吗？美国EB-5项目失败的5大原因曝光！

对很多中国高净值家庭来说，美国EB-5是一条“花钱买绿卡”移民美国的捷径：投入80万美元起的资金，等待几年时间，便可获得全家永久绿卡。然而，真实的EB-5之路，远比想象中复杂和艰难。

EB-5实际上是一场百万豪赌。

在这条路上，曾有人顺利拿卡、成功回款；

也有不少人投资打了水漂，绿卡没拿到，本金也难追回。

特别是近十年来，中国投资人踩雷EB-5项目的案例屡见不鲜，涉及金额动辄上亿美金！

美国EB-5的6大暴雷原因

01资金结构不合理

一个健康的EB-5项目，不应该把投资移民者的钱当成“唯一”资金来源。正常项目的资金结构通常由多方构成，比如开发商自有资金、银行贷款、其他投资者资金，再叠加一部分EB-5资金，用于优化资本结构或填补一小部分资金缺口。

但在很多爆雷项目中，EB-5资金比例高得离谱：动辄占到项目融资的70%甚至100%。这类项目本质上是依靠EB-5投资人“接盘”，并没有经过专业金融机构的尽调和风险测试。一旦项目本身盈利能力不足，资金链断裂，EB-5投资人将首当其冲承担损失。

? 投资人必须关注：

・ EB-5资金在项目中所占比例

・ 是否有开发商自投本金（建议不少于总融资的30%）

・ 是否有银行或第三方投资机构同步参与

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